Mercati e investimenti immobiliari

• CFU 6
• Prerequisiti

  Conoscenza degli strumenti finanziari e dell’articolazione del mercato dei capitali; nozioni di teoria di portafoglio.
  Collegamenti con: Gestione dei rischi. Risparmio gestito e previdenziale.
  

• Obiettivi formativi

  Inquadramento organico della struttura e dimensione del mercato immobiliare, illustrazione della convenienza a diversificare il patrimonio in immobili e definizione delle opzioni a disposizione degli investitori per realizzare l’investimento in funzione degli obiettivi desiderati. Analisi delle interrelazioni tra mercato dei capitali e immobiliare alla luce dei principali modelli valutativi degli immobili e delle nozioni di mercato degli affitti e delle proprietà alla luce dei dati empirici.

• Programma del corso

  1. Attività e mercato immobiliare: articolazione e struttura;
  2. Space e Property-Market;
  3. Specificità del real estate quale asset class;
  4. Opzioni di investimento: proprietà diretta e finanziaria;
  5. Principi di valutazione delle attività immobiliari:
  - immobili (livello proprietario);
  - veicoli societari (livello finanziario);
  6. Rischio e rendimento delle attività immobiliari;
  7. Principi di diversificazione inter e infrasettoriale;
  

• Altre informazioni / materiali aggiuntivi

  NOTA BENE: il volume di testo obbligatorio per la preparazione dell'esame verrà comunicato con apposito avviso nella pagina web del docente.
  Materiale di documentazione distribuito dal docente e reso disponibile presso il Dipartimento.
  La bibliografia indicata potrà altresì essere integrata con ulteriori letture indicate a lezione. Eventuali variazioni verranno indicate nella pagina web del docente.
  Parte del materiale didattico utilizzato potrà essere reso disponibile on-line nella pagina web [http://docenti.unimc.it/docenti/massimo-biasin].
  Le lezioni sono intese a illustrare e approfondire gli aspetti fondamentali dei vari temi al fine di una migliore comprensione della materia. Gli studenti sono tuttavia tenuti a studiare per intero i testi obbligatori che saranno materia di esame.

• Metodi didattici
  • lezione frontale esercitazioni seminari
• Modalità di valutazione
  • scritto
• Lingue, oltre all'italiano, che possono essere utilizzate per l'attività didattica

  Inglese

MATERIALI DIDATTICI

• Risultati Mercati e Investimenti Immobiliari
  • Risultati I prova intermedia Mercati e Investimenti Immobiliari - 14-04-10 4.0 kB